鼓励杨柳统筹城乡发展试点区

农民建房的八条意见

石泉县人民政府办公室

为加快推进杨柳统筹城乡发展试点区农民集中居住工程建设，根据杨柳试点区总体规划布局，在试点区南北浅山丘陵建设特色民居，按照国家有关政策，结合试点区实际，特制定鼓励农民在杨柳统筹城乡发展试点区建房的八条意见。

一、对拆旧建新的农户，在符合规划的前提下，允许独立自建或与他人联建，集约用地，适当向空间发展。

二、鼓励农民利用非耕地建房自住，手续从简，面积可适当增加，控制在200㎡以内。

三、允许农民采取异地造林置换的办法在次生林地上建房，不收取森林植被恢复费。

四、鼓励试点区内后山农户，用原宅基地恢复的耕地，与特色民居规划区内的农户，采取双方协商或村组协调的办法，置换解决建房用地。

五、允许试点区外农户到试点区自建住房，户口可迁入试点区内，也可办理居住证，由镇村两级按规划负责协调解决建房用地，协助办理相关手续。

六、在试点区内兴办三星级以上农家宾馆、农家乐的，按照庭院经济和村办企业对待，用地面积可适当放宽，具体实施时设计方案报县国土局、城建局审定。

七、将生态移民、异地扶贫搬迁、危房改造、灾后重建、安居工程等项目向规划区倾斜。鼓励农民复垦宅基地集中居住，统规自建或统规统建。凡在规划区建房的农户均享受建材下乡政策，在260㎡以内的除卫生费外，其它费用一律免收。

八、由城建部门按照“依山顺势、经典庭院、园林掩映”的要求，负责科学规划，合理布局，并向建房户免费提供特色户型和施工图纸。

本意见自发文之日起实施，三年内有效。